TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 5

Quận 5 đã rất quen thuộc với người Sài Gòn. Ấn tượng là những cung đường, những quán ăn quen thuộc và cả khu “China town” mà bất kỳ du khách nước ngoài nào đặt chân đến Sài Gòn cũng muốn một lần được ghé thăm! Quận 5 được ví như là “miền đất lành chim đậu”. Luôn đông đúc và tấp nập người qua. Vào dịp mỗi cuối năm, người dân “rảo rảo” quanh khu Hải Thượng Lãn Ông để tìm mua phụ kiện trang trí nhộn nhịp. Căn hộ chung cư quận 5 còn khá ít, bên cạnh đó là giá bất động sản cao hơn so với các quận khác. Thế nhưng với những lợi ích không nhỏ và lâu dài từ căn hộ cho thuê nên ai cũng muốn đầu tư. Thị trường BĐS chung cư căn hộ Quận 5 phần nào khiến nhiều nhà đầu tư phân vân. NChaus.vn chia sẻ một số nhận định của mình về các điểm mạnh và yếu của thị trường BĐS quận này nư sau: 

Hạn chế: Có ít sự lựa chọn vì đa phần chung cư hiện nay đều là những chung cư cũ từ trước năm 1975. Là quận dần đã cạn kiệt quỹ đất đẹp để có thể phát triển dự án căn hộ và diện tích căn hộ tại Quận 5 đa phần đều có diện tích rất lớn.

Ưu thế: Sở hữu vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối nhanh chóng đến các khu vực sầm uất nhất. Cư dân sinh sống tại đây được thừa hưởng tất cả tiện ích sống cao cấp hiện đại hàng đầu; Vị trí kết nối gần với khu trung tâm thành phố. quận cũng đã và đang phát triển toàn diện nên có thể khẳng định, sở hữu đầy đủ tiện ích cao cấp nhất. Giá cho thuê căn hộ đang dần tăng cao, nên việc khai thác đầu tư cho thuê rất tốt. Nhìn chung, trong thời gian tới đây giá trị bất động sản khu vực Quận 5 sẽ đón nhận sự chuyển biến tăng giá mạnh mẽ. 

Danh sách căn hộ chung cư quận 5 và Top 12 dự án mới cập nhật

Danh sách căn hộ chung cư quận 5 chọn lọc một số các dự án căn hộ chung cư quận 5 đang được nhà đầu tư “dòm ngó” đầu tư sang nhượng, cho thuê sôi động nhất 2022. Cùng tìm hiểu kỹ hơn về các dự án top 12 nổi trội nhất ngay sau đây:

Chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh

Là sản phẩm hợp tác giữa Công ty CPĐT Hạ tầng Kĩ thuật TP HCM (CII) và Công ty Quản lý Nhà Quận 5. Chung cư có thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích dịch vụ đầy đủ. Sau khi dự án hoàn thiện chắc chắn sẽ góp phần thực hiện chủ trương chỉnh trang đô thị của Quận. 

  • Chủ đầu tư: CII
  • Tình trạng: 135A Nguyễn Chí Thanh, P.12, Quận 5, TP.Hồ Chí Minh
  • Vị trí: Đã bàn giao
  • Quy mô: 2 block – 272 căn hộ.

Căn hộ chung cư Hùng Vương quận 5

Vị trí chung cư nằm ngay tại trung tâm quận 5. Xung quanh là khu đô thị sầm uất có vị trí rất thuận lợi kề cạnh đường Hồng Bàng. Di chuyển đến các khu vực lân cận, vào trung tâm quận 1, 3.  

  • Tình trạng: Đã sử dụng.
  • Vị trí: 214 Mạch Thiên Tích, phường 11, quận 5
  • Giá thuê: ~39 – 45 triệu/m2.

Chung cư Lakai

Vị trí căn hộ tại quận 5, là khu dân cư sầm uất, di chuyển thuận tiện sang các quận 1, quận 3,… Xung quanh khu dân cư còn tập trung nhiều hàng quán lớn nhỏ, trường học, chợ, bệnh viện,…và các trường cao đẳng, đại học,…  

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Xây dựng Thương mại Sài Gòn 5
  • Tình trạng: Đã bàn giao
  • Vị trí: 98 – 126 Nguyễn Tri Phương, phường 7, Quận 5, Hồ Chí Minh 
  • Quy mô: 1 block – Shophouse ở dưới, 70 căn hộ từ tầng 4 – 10.
  • Giá thuê: ~10 – 15 triệu/tháng

Chung cư Sao Mai

Là khu căn hộ được xây dựng theo tiêu chuẩn chung cư hiện đại. Dự án Sao mai cao 12 tầng trên khu đất rộng 1.200m2. Có 1 tầng hầm cùng 11 tầng căn hộ với tổng diện tích sàn hơn 10.000 m2. Được biết đây là một trong những dự án căn hộ quận 5 có số lượng giao dịch sau mở bán cao nhất tại khu vực Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu tư và Xây dựng Cholimex
  • Tình trạng: Đã bàn giao
  • Vị trí: 153 – 161 Lương Nhữ Học Phường 11 Quận 5
  • Quy mô: 1 block – 86 căn hộ
  • Giá bán: ~42 triệu/m2 (số liệu 8/2021)

Chung cư Phúc Thịnh

Dự án chung cư Phúc Thịnh có hệ thống tiện ích thiết thực bao gồm: khu vực để xe máy, ô tô, khuôn viên cây xanh,… Với hệ thống điện dự phòng, hệ thống gas tổng và hệ thống điều hoà tổng, an ninh bảo vệ 24/24,..

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Số 8
  • Tình trạng: Đã bàn giao
  • Vị trí: 341 Đường Cao Đạt, phường 1, Quận 5, Hồ Chí Minh 
  • Quy mô: 1 block – 376 căn hộ
  • Giá bán: ~35 – 39 triệu/m2 (số liệu 8/2021)
  • Giá thuê: ~9 – 11 triệu/tháng (số liệu 8/2021)

Chung cư Tản Đà Court Apartment

Khu căn hộ Tản Đà gồm có 245 căn hộ, trong đó có 17 căn Penthouse. Với 8 loại căn hộ khác nhau sẵn sàng phục vụ cho mọi đối tượng. Khu căn hộ thể hiện lối sống hiện đại và cao cấp của cư dân thành phố. Dạng căn hộ  Tản Đà Court Apartment này rất lý tưởng cho mọi đối tượng. 

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Địa ốc Việt Chi Hưng và Công Ty Cổ Phần Đầu tư và Dịch vụ TP HCM cùng góp vốn
  • Tình trạng: Đã bàn giao
  • Vị trí: 86 Tản Đà, Phường 11, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh 
  • Quy mô: 1 block – 245 căn hộ.

Thương xá Ngọc Khánh

Ngọc Khánh Tower có độ cao 18 tầng với: 2 hầm giữ xe, 2 tầng thương mại và khu căn hộ. Thiết kế căn hộ mang kiến trúc hiện đại, bố trí thông minh để đón ánh sáng, gió tự nhiên.  

  • Chủ đầu tư: Công ty Thương mại dịch vụ TNHH Kim Kim Hoàn Mỹ
  • Tình trạng: Đã bàn giao
  • Vị trí: 23 Đ. Nguyễn Biểu, Phường 1, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh 
  • Quy mô: 1 block – 99 căn hộ

Golden Plaza Residence 

Golden Plaza là khu phức hợp của TTTM và căn hộ chung cư ngay tại trung tâm khu Chợ Lớn, Quận 5.  

  • Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư và Xây dựng Thanh Niên Xung Phong
  • Tình trạng: Đã bàn giao
  • Vị trí: 902 Nguyễn Trãi, Phường 14, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh 
  • Quy mô: 1 block – 328 căn hộ (từ tầng 8 – 35).

The Everrich Infinity 

Dự án theo hướng xanh hóa đang rất được ưa chuộng hiện nay. Với mô hình compound khép kín như: resort 5 sao,  đầy đủ các tiện ích đẳng cấp. Tiện ích nội khi như: nhà hàng, café, gym, spa thư giãn, giải trí, siêu thị,… 

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt
  • Tình trạng: Đã bàn giao
  • Vị trí: 290 An Dương Vương , Phường 4, Quận 5, TP. HCM
  • Quy mô: 2 block – 439 căn hộ
  • Giá bán: ~67 – 69 triệu/m2 (số liệu 8/2021)
  • Giá thuê: ~10 – 30 triệu/tháng (số liệu 8/2021)

Dragon Riverside City

Tòa tháp Dragon Tower có độ cao 53 tầng gồm: khách sạn 5 sao, cung hội nghị quốc tế, cao ốc văn phòng và căn hộ dịch vụ hạng sang. Mặt tiền là TTTM mại quốc tế Dragon Mall, cao 6 tầng với gần 30,000m2 sàn. Khu căn hộ cao cấp Dragon Hill Premier  sang trọng bậc nhất  với 4 tòa tháp cao đến 40 tầng với hơn 1,000 căn hộ. Mỗi căn hộ như những vườn treo trên không thật thơ mộng.

  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Phú Long
  • Tình trạng: Dự kiến bàn giao cuối năm 2023
  • Vị trí: 628 – 630 Võ Văn Kiệt, Phường 1, Quận 5, TPHCM 

The Ventose Venus Luxury

Dự án Venus Luxury được chuyên gia đánh giá cao. Vị trí nhờ tọa lạc ngay khu vực dân cư hiện hữu lâu đời. Chiếm hữu các tiện ích có sẵn nhiều nhà hàng, chợ, trường học, bệnh viện uy tín.

  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần thương mại Địa ốc Việt-Vietcomreal
  • Tình trạng: Đang xây dựng (cập nhật 3/2021)
  • Vị trí: 66 Tân Thành, Phường 12, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
  • Quy mô: 3 block – ~567 căn hộ.

Quý khách hàng nếu cần thêm thông tin danh sách căn hộ chung cư quận 5 đang bán. Hoặc dự án căn hộ chung cư quận 5 cho thuê,…Hãy liên hệ với chuyên viên tư vấn Bất động sản của NChaus.vn: 0932646645. 

>> Xem Thêm: Các Dự Án Chung Cư Quận 6