TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 2

 

Quận 2 được ví là “Khu nhà giàu” mỗi khi nhắc đến khu nhà giàu Sài Gòn. Hiện nay quận đã được đổi thành Thành phố Thủ Đức, sở hữu nhiều tòa nhà chung cư cao cấp hạng sang bậc nhất Thành phố. Không quá xa trung tâm, Quận 2 đang nổi tiếng với các khu Vincom, Masterise homes khu Thảo Điền, Thủ Thiêm,… là nơi thu hút giới nhà giàu bậc nhất tại thành phố. Chính vì những tiện ích, cùng với tốc độ phát triển vượt bậc của những năm trở lại đây mà giá nhà đất quận 2, giá chung cư căn hộ quận 2 tăng lên một cách chóng mặt. Nhiều cư dân Sài Gòn canh “bắt sóng” được độ HOT của bất động sản quận 2 và nhanh chân đầu tư vào “miền đất hứa” có nhiều triển vọng phát triển này.

Bất động sản Quận 2 – Vùng đất nóng thu hút các nhà đầu tư săn đón

Quận 2, từ chân cầu Sài Gòn kéo dài đến chân cầu Rạch Chiếc; Từ đầu hầm Thủ Thiêm đến tận giao lộ giữa Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – đường Võ Chí Công. Ở trục Bắc – Nam, Quận 2 kéo dài từ bán đảo Thảo Điền đến tận cảng Cát Lái.

Kết nối, liên kết vùng thuận lợi

Phía Tây Bắc, dân cư tập trung sinh sống đông đúc, sầm uất tại khu vực các phường: Thảo Điền, An Phú, An Khánh; đường Nguyễn Duy Trinh. Từ Quận 2, di chuyển đi Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ vào trung tâm, phía Tây Thành phố. Thông qua cầu Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm 1 hoặc hầm Thủ Thiêm; Đồng thời, có thể đi đường Đồng Văn Cống đến phà Cát Lái để sang Đồng Nai; Đi xa lộ Hà Nội để về các tỉnh miền Đông.

Cơ sở hạ tầng 

Cơ sở hạ tầng Quận phát triển nhanh chóng trong vài năm qua. Rõ nhất là dọc theo tuyến đường xa lộ Hà Nội. Nhiều chung cư mọc lên và xuất hiện thêm 2 TTTM Vincom Quận 2 và Estella Place. Bên cạnh đó là nhiều chung cư cao cấp tại Quận 2 xuất hiện ở hai bên đường xa lộ Hà Nội như KĐT Sala Đại Quang Minh; Nhiều căn hộ quận 2 đường Mai Chí Thọ và; các KĐT đang trong quá trình xây dựng tại đường Nguyễn Thị Định và phường Cát Lái.

Vị thế tuyệt vời 

Quận 2 đang là một trong những quận sở hữu nhiều tòa nhà chung cư nhất tại TP. Hồ Chí Minh. Đây cũng được biết tới là nơi thu hút nhiều người lựa chọn mua, thuê căn hộ. Nhờ vào địa thế đắc địa, quận sẽ được khai thác tối đa để xây dựng chung cư phục vụ nhu cầu ngày càng tăng cao.

Danh sách săn hộ chung cư Quận 2 và siêu phẩm Top 12

Danh Sách Căn Hộ Chung Cư Quận 2 hiện là khu nội thành có tốc độ đô thị hóa. Cơ sở hạ tầng phát triển mạnh nhất tại khu vực. Đặc biệt trong vài năm gần đây với sự xuất hiện hàng loạt các dự án BĐS Hot. Hãy cùng Nchaus điểm qua danh sách căn hộ chung cư quận 2 và siêu phẩm Top 12 thu hút nhất 2022: 

Lexington Residence An Phú 

Dự án ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Thuộc loại căn hộ cao cấp quận 2 khi được ưu ái bởi hệ thống giao thông huyết mạch Xa Lộ Hà Nội – ĐL Đông Tây – ĐL Mai Chí Thọ; Đường Vành đai 2 đi cầu Phú Mỹ quận 6, đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh Long Thành – Dầu Giây. 

  • Vị trí: 67 Đường Mai Chí Thọ, An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh 
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
  • Quy mô: 4 block, 1312 căn hộ
  • Tình trạng: Đã bàn giao.

My Paradise Thủ Thiêm

Căn hộ Centana Thủ Thiêm có vị trí ngay góc 3 mặt tiền: đại lộ Mai Chí Thọ – Cao tốc Long Thành – Nguyễn Thị Định. Vị trí thuận lợi khi kết nối với bất kỳ vị trí trọng điểm nào của Trung tâm HCM. Được xem là dự án hiếm hoi có đ vị trí “độc tôn” trong danh sách căn hộ chung cư quận 2. Vừa kết nối dễ dàng đến các tuyến đường lớn.

  • Vị trí: An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh, Việt Nam
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát
  • Quy mô: 5 block, 1102 căn hộ
  • Tình trạng: Bàn giao trong năm 2021.

One Verandah

Bàn giao chính thức từ giữa năm 2020. One Verandah – khu căn hộ cao cấp ven sông của ông lớn BĐS Mapletree tại khu vực Quận 2. Hiện đã chào đón nhiều cư dân dọn về sinh sống. Vị trí liền kề với KĐT mới Thủ Thiêm.  

  • Vị trí: 3 Tạ Hiện, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh, Việt Nam
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Mapletree Singapore
  • Quy mô: 5 block, 799 căn hộ
  • Tình trạng: Đã bàn giao.

D’Lusso

Dự án D’Lusso xứng đáng có mặt trong danh sách căn hộ chung cư quận 2. Nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, An Phú. D’Lusso dự kiến sẽ đưa ra thị trường gần 500 căn hộ ven sông Giồng Ông Tố thoáng mát. Đặc biệt là với các căn hộ có đa dạng tiện ích hấp dẫn. 

  • Vị trí: 150 Nguyễn Thị Định, Quận 2, Hồ Chí Minh, Việt Nam
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông
  • Quy mô: 2 block, 461 căn hộ
  • Tình trạng: Đã hoàn thành

SaiGon Sports City & Phân khu Velona 

Velona là tổ hợp căn hộ thuộc phân khu dân cư rộng 38 hecta thuộc đại dự án Saigon Sports City. Do Keppel Land làm chủ đầu tư, là phân khu được triển khai đầu tiên. Theo đó là các hạng mục như bãi đỗ xe, khu giữ trẻ, các câu lạc bộ cộng đồng,..Đầy đủ shophouse, khu y tế và khu giải trí, khu luyện tập thể dục thể thao,… 

  • Vị trí: Song Hành, An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh, Việt Nam
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Keppel Land Việt Nam
  • Quy mô: 6 block, 1214 căn hộ
  • Tình trạng: Đang xây dựng – Khởi công ngày 8/11/2019

SaiGon Sports City

  • Vị trí: Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, P. An Phú, Q. 2
  • Quy mô: 10 block – 4.300 căn hộ
  • Tình trạng: Dự kiến bàn giao 2027.

Thủ Thiêm Zeit River

Được quy hoạch trên 3 lô đất 3.3, 3.7 và 3.11 thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị Thủ Thiêm. Mặt tiền của dự án được trải dài trên 3 tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Cơ Thạch, Đại lộ Vòng Cung và đường Ven hồ trung tâm. 

  • Vị trí: 37/5C Lương Định Của, An Khánh, Q.2, TP. Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Công ty GS Engineering & Construction (Tập đoàn GS E&C đến từ Hàn Quốc)
  • Quy mô: 6 block – 817 căn hộ
  • Tình trạng: Dự kiến bàn giao 2022.

River Thủ Thiêm 

Nổi tiếng là Khu đô thị Thủ Thiêm  có tốc độ phát triển mạnh mẽ nhất tại Quận 2. Có hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đa dạng và tập trung đông đúc cư dân là người nước ngoài. Dự án mang lại sự an tâm cho cư dân và nhà đầu tư vào giới trí thức, những doanh nhân.

  • Vị trí: đường Trần Bạch Đằng (đường vòng cung), P.An Khánh, Q.2
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm
  • Quy mô: 3 block – 525 căn hộ
  • Tình trạng: Dự kiến bàn giao cuối năm 2021.

The Metropole 

The Metropole Thủ Thiêm là dự án có thiết kế được kế thừa từ những tinh hoa ở khu Barangaroo (Sydney); Khu East Circular Quay (Sydney) và được nội địa hoá sao cho phù hợp nhất với Việt Nam. Là siêu phẩm đáng gờm trong danh sách căn hộ chung cư quận 2. 

  • Vị trí: 197A Lương Định Của, An Khánh, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh 
  • Chủ đầu tư: Công ty Quốc Lộc Phát
  • Quy mô: 8 block – 1.544 căn hộ
  • Tình trạng: Đã mở bán hết 2 phân khu, đang mở bán phân khu The Opera Residence, sắp mở bán The Amaris Residence.

Paris Hoàng Kim

Là một trong những dự án có thiết kế ấn tượng, đẳng cấp của sự sang trọng giữa lòng Quận 2. Quy mô hơn 7.000m2 diện tích đất được sử dụng để xây dựng nên 2 tòa tháp cao 26 tầng. Thừa kế dáng vẻ sang chảnh của những tòa lâu đài Châu Âu nguy nga. 

  • Vị trí: 25/25 Lương Định Của, P.Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh 
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Vĩnh Phong Thái
  • Quy mô: 2 block, 417 căn hộ
  • Tình trạng: Dự kiến bàn giao 7/2022.

Laimian City An Phú 

Tọa lạc ngay tại trung tâm thành phố, Laimian City vẫn giữ được bầu không khí trong lành và yên tĩnh nhờ diện tích cây xanh, mặt nước lớn. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 32%; Cho phép cư dân Laimian City thoải mái tận hưởng không gian sống xanh ngay trong khuôn viên dự án.

  • Vị trí: Lương Định Của, P. Bình An, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh 
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển kinh doanh nhà – HDTC
  • Quy mô: 24 block – 9.973 căn hộ
  • Tình trạng: Dự kiến bàn giao hoàn toàn vào 2025.

Define

Dự án Define của CĐT Capitaland, thuộc phân khúc căn hộ hạng sang. Thiết kế khu dân cư căn hộ quận 2 cao cấp, mang hơi hướng Monaco. Define tạo nên không gian sống sang trọng, sở hữu tầm nhìn toàn cảnh ra sông Sài Gòn.

  • Vị trí: Đặng Như Mai, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh 
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn CapitaLand
  • Quy mô: 1 block, 88 căn hộ
  • Tình trạng: Dự kiến bàn giao 2023

 Khu biệt thự Villa Riviera

Là khu biệt thự ven sông an ninh cao cấp nhất trong danh sách căn hộ chung cư quận 2. Lối thiết kế độc đáo, hiện đại và tràn ngập không gian xanh. Khu villa luôn được nhiều doanh nhân thành đạt, cư dân người nước ngoài chọn sinh sống.

  • Vị trí: 60 Giang Văn Minh, phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh 
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Keppel Land Việt Nam
  • Quy mô: 101 biệt thự
  • Tình trạng: Đã bàn giao

Victoria Village

Dự án nằm trong khu vực tam giác vàng Thủ Thiêm – Thạnh Mỹ Lợi – Phú Mỹ Hưng. Dễ dàng kết nối đến Quận 1, 7, Quận Bình Thạnh. Là một dự án do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư. Gồm khu căn hộ – thương mại dịch vụ, và khu nhà phố – biệt thự. 

  • Vị trí: 129 Đồng Văn Cống, P.Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh 
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
  • Quy mô: 4 block, 1044 căn hộ
  • Tình trạng: Đã hoàn thiện cơ bản. Phần khu căn hộ cao tầng dự kiến bàn giao quý IV/2022. 

Ngoài danh sách căn hộ chung cư quận 2 top 12 dự án hot này, Quận 2 còn có hơn 50 dự án căn hộ đã bàn giao hoặc đang sang nhượng, cho thuê,.. Gọi Nchaus.vn: 0932646645 để có đầu tư, sang nhượng hoặc cho thuê tốt nhất.

>> Xem Thêm: Các Dự Án Chung Cư Quận 1