TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 12

 

Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc của Thành phố, có diện tích lớn (khoảng 5.274,89 ha), giáp ranh với nhiều quận, huyện lớn khác như Quận Tân Bình, Tân Phú, Hóc Môn và Thành phố Thủ Đức (nay là TP. Thủ Đức). Nền đất Quận 12 nhìn cao hơn so các quận ven sông và gần biển khác. Trong tương lai khả năng cao Quận 12 sẽ ít bị ảnh hưởng bởi khí hậu cũng như sự xâm chiếm của biển hơn. 

Là một trong những quận có diện tích lớn, là mảnh đất đầy tiềm năng và luôn trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Thực tế, với sự xuất hiện của hàng loạt các dự án chung cư, căn hộ quận 12, biệt thự, nhà phố lớn đã tạo ra một môi trường sống hiện đại và đẳng cấp cho các dân cư đô thị.

Danh Sách Căn Hộ Chung Cư Quận 12 (Top 12)  

Với Top 12 dự án trong danh sách chung cư căn hộ quận 12 này, Nchaus.vn sẽ giúp các nhà đầu tư và mọi người quan tâm có thể khái quát được dự án trong tầm ngắm của mình: 

danh-sach-can-ho-chung-cu-quan-12

Danh Sách Căn Hộ Chung Cư Quận 12 (Top 12)

Chung cư I-Park An Sương

Nằm ngay trong nội khu Dân Cư An Sương, vị trí trung tâm An Sương, kết nối nhanh chóng với Đường Trường Chinh & Quốc lộ 1A.  

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC)
  • Tình trạng: Đã bàn giao quý I/2020
  • Vị trí: Đường Nguyễn Văn Quá, Khu phố 2, Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh 
  • Quy mô: 2 block, 196 căn hộ.

Căn hộ chung cư Quận 12 8X Plus New

Nằm ở vị trí đắc địa liên kết với nhiều khu vực trọng điểm nhuwg hướng Trường Chinh Song hành, Gần cầu Tham Lương cạnh Chùa Lạc  chợ Lạc Quang.  

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh
  • Tình trạng: Đã bàn giao 2017
  • Vị trí: 22 Trường Chinh, Khu phố 2, Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh 
  • Quy mô: 2 block, 551 căn hộ
  • Giá bán: ~ 24 – 30 triệu/m2 (số liệu 9/2021)
  • Giá thuê: ~ 6 – 10 triệu/tháng (số liệu 9/2021).

Chung cư Besco An Sương

  • Chủ đầu tư: Công Ty TNHH MTVDV Công ích TNXP (Besco)
  • Tình trạng: Đã bàn giao quý II/2009
  • Vị trí: Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh, Việt Nam
  • Quy mô: 1 block, 302 căn hộ
  • Giá bán: ~ 24 – 27 triệu/m2 (số liệu 9/2021)
  • Giá thuê: ~ 5 – 7 triệu/tháng (số liệu 9/2021).

Căn hộ Prosper Plaza

Với mục đích mang đến cho cư dân sinh sống trong Căn hộ Prosper Plaza một môi trường sống trong lành, CĐT Phúc Phúc Yên đã xây dựng cảnh quan xanh mát và hội tụ đủ các tiện ích về cảnh quan cũng như dịch vụ.  

  • Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Một Thành Viên Đầu Tư Phúc Phúc Yên
  • Tình trạng: Đã bàn giao
  • Vị trí: 14 Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh 
  • Quy mô: 3 block, 1552 căn hộ
  • Giá bán: ~ 35 – 42 triệu/m2 (số liệu 9/2021)
  • Giá thuê: ~ 7 – 10 triệu/tháng (số liệu 9/2021).

Chung cư Thái An 3, 4

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành
  • Tình trạng: Đã bàn giao, tuy nhiên còn vướng nhiều vấn đề
  • Vị trí: 1/45 Đường Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh, Việt Nam
  • Quy mô: 2 block, 780 căn hộ.

Mua căn hộ Quận 12 – Hưng Ngân Garden

Hưng Ngân Garden được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp về thẩm mỹ, xây dựng mang lại cho cư dân một không gian sống tiện nghi thích hợp với cuộc sống đô thị hiện đại.  

  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Nhà và Thương Mại Hưng Ngân
  • Tình trạng: Đã bàn giao 9/2015
  • Vị trí: 48A Dương Thị Mười, Tân Chánh Hiệp, Quận 12
  • Quy mô: 4 block, 1326 căn hộ
  • Giá thuê: ~ 6 – 7 triệu/tháng (số liệu 9/2021).

Chung cư Tecco Green Nest

Chủ đầu tư đã xây dựng một hệ thống hoàn hảo gồm các tiện ích nội khu dành riêng cho cư dân dự án Tecco Green Nest Quận 12, mang đến nhiều  sự tiện lợi và thoải mái cho mỗi cư dân sinh sống tại đây.

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Ứng dụng Công nghệ mới (TECCO)
  • Tình trạng: Đã bàn giao
  • Vị trí: Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh 
  • Quy mô: 3 block, 800 căn hộ
  • Giá bán: ~ 28 – 32 triệu/m2 (số liệu 9/2021)
  • Giá thuê: Căn hộ: ~ 6 – 8 triệu (số liệu 9/2021) | Shophouse: ~ 20 triệu/tháng (số liệu 9/2021).

Chung cư Topaz Home Plaza

Ngay sau khi ra mắt căn hộ Topaz Home quận 12 này dường như cháy hàng. Vừa là một sản phẩm vừa túi tiền phù hợp với nhiều bạn trẻ, nhân viên văn phòng với mức thu nhập trung bình đều có thể sở hữu riêng cho mình một căn hộ mang phong cách Singapore hiện đại, gần gũi với thiên nhiên.

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương Mại – Dịch Vụ – Xây Dựng – Kinh Doanh Nhà Vạn Thái
  • Tình trạng: Đã bàn giao 2019
  • Vị trí: 102 Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Q.12, Hồ Chí Minh 
  • Quy mô: 8 block, 1672 căn hộ
  • Giá bán: ~ 28 – 32 triệu/m2 (số liệu 9/2021)
  • Giá thuê: ~ 8 – 13 triệu/tháng (số liệu 9/2021).

Dự án Picity High Park

Dự án căn hộ Quận 12 này được xây dựng trên khu đất rộng 8.6 hecta. Là dự án có quỹ đất xây dựng lớn nhất khu vực phía Tây Bắc thành phố hiện tại; Trong khi mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 23% tổng diện tích.

  • Chủ đầu tư: Công Ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư – Tập đoàn PiGroup 
  • Tình trạng: Dự kiến bàn giao cuối năm 2021
  • Vị trí: Số 9A Thạnh Xuân 13, Khu phố 1, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.HCM
  • Quy mô: 5 block, 2638 căn hộ.

10 Chung cư Zen Tower

Sở hữu vị trí vàng Chung cư Zen Tower nằm trên trục đường kết nối trung tâm Quận Gò Vấp, tiệm cận với nhiều tuyến đường huyết mạch, giao thông thuận lợi và kết nối nhanh vào trung tâm Gò Vấp như: Trung tâm hành chính quận, Vincom, Lotte Mart, Co.op Mart,…

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sợi Hạ Long 
  • Tên thương mại kinh doanh: Chung cư Nhà ở xã hội Zen Tower
  • Tình trạng: Đã bàn giao quý IV/2018
  • Vị trí: 34/1A QL 1A, phường Thới An, Quận 12, TP.HCM
  • Quy mô: 1 block, 550 căn hộ.

11 Chung cư The Park Land

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại 12
  • Tình trạng: Đã bàn giao 2019
  • Vị trí: 21/3C khu phố 4, Nguyễn Thị Búp, Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
  • Quy mô: 1 block, 486 căn hộ

12 Hiệp Thành Buildings

Chung cư Hiệp Thành Building có vị trí đắc địa, liền kề trung tâm quận Gò Vấp. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Văn Khương – tuyến đường huyết mạch đi lại giữa các quận trung tâm của thành phố và các tỉnh lân cận. 

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH TM Đình Khiêm
  • Tình trạng: Đã bàn giao 
  • Vị trí: 387A Lê Văn Khương, Tân Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam
  • Quy mô: 4 block, 512 căn hộ.

13 Chung cư First Home Thạnh Lộc

Căn hộ First Home nằm trên đường Vườn Lài nối dài, được thi công bởi công ty Hangdong – Korea; công ty Shin Yeong, Korea chịu trách nhiệm giám sát và công ty ADU, Korea đảm nhận khâu thiết kế.

  • First Home Thạnh Lộc là dự án nhà ở xã hội do Hợp tác xã Gia Phú làm chủ đầu tư và Cty CP Tổ chức Nhà Quốc gia (NHO) là đơn vị hợp tác phát triển dự án
  • Tình trạng: Đã bàn giao
  • Vị trí: đường Vườn Lài, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
  • Quy mô: 2 block, 489 căn hộ.

14. Căn hộ chung cư Quận 12: Stown Tham Lương

 

Stown Tham Lương là dự án căn hộ chung cư mới, vị trí tại phường Tân Thới Nhất, Quận 12; Dự án cách ga metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) chỉ 300m. Do Công ty Cổ phần Tecco Sài Gòn làm chủ đầu tư.

 

Vị trí dự án thuận lợi, tạo điều kiện cho cư dân dễ dàng di chuyển đến các tiện ích ngoại khu: như Bến xe An Sương, Công viên phần mềm Quang Trung, Co.opmart Phan Văn Hớn, Aeon mall Tân Phú, Big C Pandora, …

 

  • Tên thương mại: Stown Tham Lương
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tecco Sài Gòn
  • Đơn vị xây dựng: Công ty TNHH Xây Lắp Phương Nam
  • Vị trí: đường Dương Thị Giang, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM
  • Quy mô: Khu đất rộng 3,206m2 gồm 2 block cao 18 tầng
  • Mật độ xây dựng: 40%
  • Tổng số lượng căn hộ: 352 căn
  • Diện tích căn hộ: 60 – 88m2 (1 – 3 phòng ngủ)
  • Pháp lý: Đã có Giấy phép xây dựng

15. HAPPY ONE PREMIER QUẬN 12

 

Vị trí  dự án căn hộ Happy One Premier tọa lạc trên trục Đường Hà Huy Giáp; Nằm trong Khu du lịch Bến Xưa, rất gần với trung tâm Quận Gò Vấp. Cư dân sinh sống nơi đây sẽ dễ dàng di chuyển vào trung tâm Quận 12 cũng như là các Quận lân cận nhanh chóng và thuận tiện nhất.

 

  • Địa chỉ: Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp.HCM
  • Bàn giao: Năm 2022
  • Chủ đầu tư: Vạn Xuân Group
  • Loại hình: Căn hộ – Shophouse – Penthouse
  • Quy mô Tổng diện tích: 3.061.10 m2.
  • Số Lượng: 216 căn hộ cao cấp | Số tầng Số hầm: 1 |Chiều cao tầng: 19 | Diện tích 49-136 m2
  • Giá bán: 41-61tr/m2

16. ASINA SUMMER CITY QUẬN 12

 

Khu căn hộ chung cư cao cấp Asiana Summer City được chủ đầu tư Gotec Land xây dựng. Với tâm huyết mang đến cho cư dân nơi đây và  các vùng lân cận môi trường sống mới – hiện đại, tiện nghi và an toàn và đẳng cấp. 

 

Bên cạnh kiến trúc xanh độc đáo và mang sự khác biệt, dự án Asiana Summer City thu hút bởi sở hữu vị trí vàng thuận lợi. Dễ dàng di chuyển và kết nối đến các quận trung tâm; cư dân được tận hưởng những tiện ích hiện hữu của khu vực. 

 

  • Địa chỉ : Đường Song Hành, Quận 12, Tp.HCM 
  • Bàn giao dự kiến:  2022 
  • Chủ đầu tư : Gotec Land 
  • Loại hình : Căn hộ, Shophouse Quy mô 
  • Tổng diện tích: 5.015m2 
  • Số Lượng: Số tầng Số hầm: , Chiều cao tầng: Diện tích Đang cập nhật
  • Giá bán dự kiến: 40 tr/m2 

17. Căn hộ chung cư Quận 12 – CTL Tower

 

CTL Tower là một khối nhà thứ nhất của dự án CTL Tower gồm 2 khối. Dự án tọa lạc ngay cuối đường Dương Thị Giang, phường Tân Thới Nhất, Quận 12. 

 

Cùng với Stown Tham Lương, chung cư CTL Tower sở hữu vị trí kề cận nhà ga số 10, tuyến monorail số 2- chỉ cách nhà ga chỉ vài bước chân. Hơn nữa, CTL Tower Quận 12 lại nằm ngay cạnh kênh Tham Lương – sẽ được Nhà nước đầu tư nhằm vừa tạo cảnh quan, môi trường đẹp, vừa là tuyến huyết mạch kết nối 7 quận phía Tây thành phố.

 

  • Tên dự án: CTL Tower
  • Chủ đầu tư:  Chung Trang Linh
  • Địa chỉ :  Dương Thị Giang, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12
  • Diện tích đất:  1.992 m²
  • Tổng diện tích xây dựng: 35.856 m²
  • Quy mô: 2 block, cao 16 tầng trong đó có 2 tầng hầm, 2 tầng trung tâm thương mại
  • Số phẩm: 368 căn hộ + 14 shophouse
  • Diện tích: 59 – 86 m² (2PN – 3PN)
  • Thời hạn sở hữu: Lâu dài
  • Ngân hàng hỗ trợ:  BIDV

***Lưu ý: Bài viết đã lược bỏ bớt các chung cư thiếu thông tin, chưa rõ thông tin hoặc một số dự án chưa hoàn thành nên thực tế số lượng có thể cao hơn. Để có thể chọn mua an cư hoặc đầu tư lâu dài Căn Hộ Quận 12 đẹp giá tốt, Quý khách hàng vui lòng liên hệ. Nchaus.vn: 0932646645.

>> Xem Thêm: Các Dự Án Chung cư Quận 11.