Khi tìm hiểu về thị trường bất động sản, chúng ta hay nghe đến khái niệm Căn hộ dịch vụ. Vậy căn hộ dịch vụ là gì? Căn hộ dịch vụ khác gì so với những căn hộ chung cư thông thường. Trong khuôn khổ bài viết này, Nchau.vn sẽ giúp bạn làm rõ những vấn đề trên.

Căn hộ dịch vụ là gì 1

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ có mô hình giống với các căn chung cư thông thường với đầy đủ các phương tiện sinh hoạt như bàn ghế, giường tủ, phòng bếp…Ngoài ra, căn hộ dịch vụ được tích hợp các dịch vụ tiện ích đi kèm như dọn dẹp phòng, giặt ủi…tương tự như phòng khách sạn.

Nếu bạn là một người khá bận rộn với công việc, không có thời gian để dọn dẹp, nấu nướng thì căn hộ dịch vụ chính là lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn. Vậy căn hộ dịch vụ là gì? Chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu nhé.

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ hay nói dễ hiểu hơn là căn hộ dùng để cho thuê. Do đó một căn hộ dịch vụ sẽ có đầy đủ tiện nghi của căn hộ thông thường: bàn ghế, giường tủ, bếp và nhà vệ sinh. Đồng thời để phù hợp với nhu cầu khách hàng, căn hộ dịch vụ còn được cung cấp thêm các dịch vụ khác như dọn dẹp phòng, giặt ủi quần áo, nấu nướng đồ ăn…

Khách hàng thuê căn hộ dịch vụ còn được sử dụng các tiện ích như cư dân của chung cư như phòng GYM, bể bơi…Đây là một điểm cộng rất lớn của căn hộ dịch vụ đối với khách hàng. Họ được sống ở một nơi đầy đủ tiện nghi, được phục vụ chu đáo và vẫn giữ được không gian riêng tư của mình.

Căn hộ dịch vụ phù hợp với những người đi du lịch dài ngày, những người trẻ có cuộc sống bận rộn, người đến công tác tại một thành phố nào đó…Giá mỗi căn hộ dịch vụ cũng rất đa dạng, tùy vào tiện nghi mà mỗi nơi cung cấp, các căn hộ dịch vụ có giá dao động từ 200 – 3000 USD/ tháng.

Ưu điểm của căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì 2

Không phải tự nhiên mà căn hộ dịch vụ lại được ưa chuộng tại các thành phố lớn. Chúng ta có thể kể ra một số ưu điểm vượt trội của căn hộ dịch vụ như sau:

  • Đối với những người đi công tác dài ngày thì căn hộ dịch vụ sẽ là lựa chọn tuyệt vời so với việc ở khách sạn.
  • An ninh nghiêm ngặt, bạn có thể an tâm như sống trong ngôi nhà của chính mình
  • Khách hàng được cung cấp các dịch vụ thiết yếu, giải phóng sức lao động và thời gian cho việc nhà, có thêm thời gian nghỉ ngơi và vui chơi.
  • Hợp đồng minh bạch và chuyên nghiệp. Bạn hoàn toàn yên tâm nếu cộng tác với những đối tác cho thuê căn hộ dịch vụ.
  • Không gian sống hiện đại, tiện nghi.

Điểm khác biệt giữa căn hộ dịch vụ và căn hộ chung cư thông thường

Một số điểm khác biệt rõ nét giữa căn hộ dịch vụ và căn hộ chung cư thông thường đó là:

  • Căn hộ chung cư thông thường có đầy đủ tiện nghi phục vụ cuộc sống lâu dài, bạn được cấp sổ hồng chứng minh quyền sở hữu. Bạn không được cung cấp các dịch vụ như giặt giũ, dọn dẹp…
  • Căn hộ dịch vụ cũng có đầy đủ những tiện nghi phục vụ cuộc sống như bàn ghế, giường tủ, bếp…nhưng bạn không có quyền sở hữu mà chỉ có hợp đồng thuê ngắn hoặc dài hạn với chủ sở hữu của căn hộ. Tuy nhiên khách hàng sẽ được cung cấp các dịch vụ như dọn dẹp, giặt ủi và nấu nướng…

Phân loại căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ là gì 3

Căn hộ dịch vụ dùng với mục đích cho thuê vì thế sẽ có nhiều loại hình phù hợp với các phân khúc khách hàng khác nhau. Cụ thể căn hộ dịch vụ có thể chia làm các loại:

  • Căn hộ dịch vụ mini: Căn hộ loại này thường có diện tích nhỏ, một căn phòng tích hợp cả phòng ngủ, phòng khách, bếp…Mỗi khu vực được tách riêng nhau bởi các vách ngăn. Tuy diện tích hạn chế nhưng những căn hộ mini kiểu này được thiết kế rất hợp lý và hiện đại, giá cả phù hợp với những người trẻ độc thân có công việc bận rộn.
  • Căn hộ dịch vụ hạng trung: Căn hộ loại này có diện tích trung bình từ khoảng 30m2 trở lên, chia thành 1-2 phòng ngủ cùng với đầy đủ các tiện nghi. Giá cho thuê trung bình từ 500 – 1500 USD/ tháng.
  • Căn hộ dịch vụ hạng sang: Căn hộ hạng sang thường được xây dựng trong các resort hay trung tâm thành phố lớn. Với diện tích rộng, nhiều phòng nghỉ, căn hộ dịch vụ hạng sang còn có thêm không gian cho sân vườn, bể bơi, phòng giải trí…Sự sang trọng trong thiết kế cộng với những dịch vụ cấp cao kéo theo giá của căn hộ loại này thường rất cao, dao động từ 2000 – 3000 USD mỗi tháng. 

Xu hướng đầu tư căn hộ dịch vụ hiện nay

Căn hộ dịch vụ là gì 4

Với sự phát triển của loại hình căn hộ dịch vụ, nhiều nhà đầu tư đang phân vân với câu hỏi: Có nên đầu tư căn hộ dịch vụ để cho thuê? Để trả lời được câu hỏi này, khách hàng nên đánh giá một số những điểm sau:

  • Ưu điểm nổi bật của loại hình căn hộ dịch vụ là những tiện ích đi kèm khi thuê căn hộ. Đối với những người có cuộc sống bận rộn là tiết kiệm được tối đa thời gian dành cho công việc nhà để có thời gian hưởng thụ. Đối với người nước ngoài là hỗ trợ các dịch vụ đi lại, giao tiếp…Bạn phải đánh giá nơi mình định đầu tư có đáp ứng được những tiêu chí về dịch vụ đó không.
  • Khách hàng của căn hộ dịch vụ phụ thuộc rất nhiều vào sự phát triển kinh tế. Với đối tượng là những người hay đi công tác dài ngày, người làm cho các tập đoàn đa quốc gia…Bạn phải xác định được đối tượng khách hàng cụ thể của mình để thiết kế căn hộ cho phù hợp. 

Quả thật thị trường căn hộ dịch vụ là hướng đi mới táo bạo và hứa hẹn nhiều quả ngọt cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, để thu được thành tựu từ hướng đi này, chủ đầu tư cần hết sức chú ý đến những vấn đề chúng tôi đã nêu ra ở trên. 

Vinhome trực thuộc tập đoàn VinGroup, chuyên cung cấp các sản phẩm bất động sản chất lượng tốt, có tính sinh lời cao. Các tiện ích đi kèm căn hộ của Vinhome đều rất tiện nghi hiện đại và đẳng cấp. Đây là cơ sở tốt để xây dựng các căn hộ dịch vụ. Nchau.vn là địa chỉ uy tín phân phối các sản phẩm căn hộ của Vinhome. Bạn có thể ghé qua Nchau.vn để tham khảo. 

Trên đây là một số thông tin của Nchau.vn đưa ra để giải đáp cho câu hỏi Căn hộ dịch vụ là gì? Hi vọng bạn đã tìm được những kiến thức hữu ích cho mình. Cám ơn bạn đã theo dõi bài viết của chúng tôi.