Table of Contents

Căn Góc Chung Cư Là Gì? Có Nên Mua Căn Góc Chung Cư Không?

Trong cuộc sống hiện nay của mọi người khi sinh sống tại các thành phố lớn thì căn hộ chung cư là sự lựa chọn số 1. Trong số các căn hộ thì căn góc chung cư nhận được nhiều sự quan tâm của người chọn mua. Tuy nhiên nhiều người vẫn chưa hiểu rõ về căn góc chung cư là gì và có nên mua căn hộ này không? Cùng tìm hiểu nhé!

Căn góc chung cư là gì?

Thuật ngữ căn góc là chỉ các căn hộ nằm ở vị trí góc của một tòa chung cư. Căn góc thường có hai mặt thoáng, không có căn hộ nào nằm xen vào căn góc. Số lượng căn góc rất giới hạn, thường số căn góc tương ứng với số góc của tòa chung cư.

Căn góc là căn hộ có 2 mặt tiền và nằm ở góc không có bất kỳ căn hộ nào khác nằm kế bên. Trong bất động sản, căn góc còn được gọi là căn góc chung cư, thường mỗi tầng sẽ có 4 căn góc vì một tòa tháp hoặc một block (khối) của chung cư chỉ có 4 góc

Một số căn góc được chủ đầu tư thiết kế với 2 ban công riêng biệt, tối đa hóa tầm nhìn, giúp cho gia chủ có thể tận hưởng không gian bên ngoài từ 2 hướng khác nhau.

Do số căn góc ở mỗi chung cư không có nhiều nên giá của căn góc chung cư thường cao hơn so với các căn khác trong chung cư đó.

ƯU ĐIỂM CỦA CĂN GÓC CHUNG CƯ

–Diện tích lớn: Do nằm ở trong góc, không có căn hộ kế bên nên căn góc có diện tích lớn hơn. Thông thường, diện tích căn góc sẽ khoảng 100 – 150m2. Mỗi căn hộ được bố trí từ 03 – 04 phòng ngủ.

-Lợi thế về tầm nhìn: Do nằm ở căn góc, những căn hộ này sẽ có 2 mặt thoáng. Như vậy, so với các căn hộ khác trong cùng tầng thì căn hộ góc có tầm nhìn đa diện hơn, thoáng đãng hơn. Căn hộ ở tầng trệt lại càng có lợi thế về kinh doanh, buôn bán bởi diện tích mặt tiền lớn, thuận tiện để trưng bày hàng hóa.

–Thoáng mát, hấp thụ được nhiều ánh sáng mặt trời: Căn góc thường không bị các căn hộ khác che khuất, nên có thể hưởng chọn ánh sáng và gió trời tự nhiên. Mang đến không gian thoáng đãng và thoải mái cho chủ nhân căn hộ.

-Không gian yên tĩnh: Vì nằm ở vị trí góc, không bị ảnh hưởng vởi các căn hộ xung quanh. Đặc biệt cũng không bị kẹp giữa hai căn khác nên không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn sinh hoạt từ căn hộ kế bên. Do vậy, căn góc chính là lựa chọn cho những ai thích không gian sống yên tĩnh.

-Tính thanh khoản cao: Vì nằm ở vị trí đẹp, cũng như là xu hướng nhà ở hiện đại. Nên căn góc luôn được dân tình săn đón.

-Kinh doanh tốt: Nếu căn góc nằm ở tầng trệt thì rất có lợi cho hoạt động kinh doanh, buôn bán. Bởi lẽ, diện tích mặt tiền trưng bày được nhiều hơn và tiện lợi cho việc khách hàng ra vào.

NHƯỢC ĐIỂM CỦA CĂN GÓC CHUNG CƯ

-Thiết kế khó: Hình dạng căn góc phụ thuộc vào kiến trúc tổng thể của tòa chung cư, vì thế mà kết cấu căn góc thường không vuông vức. Các kiến trúc sư đánh giá việc thiết kế căn góc sẽ phức tạp hơn căn hộ thông thường, nhất là những căn có nhiều góc cạnh hay hình bán nguyệt.

-Căn góc hướng Tây: Nếu mua phải căn góc hướng Tây thì căn hộ của bạn sẽ phải “hứng” nắng buổi chiều gay gắt, khiến không gian bên trong bí bức, gây mất thoải mái trong quá trình sinh hoạt.

-Giá cao hơn: Căn góc chung cư có số lượng rất ít, kết cấu một khối chung cư chỉ có 4 góc mỗi tầng nên số lượng căn góc không nhiều. Mặt khác, căn góc thường thông thoáng và rộng rãi nên có giá bán cao hơn những căn cùng tầng, cùng diện tích.

-Phòng ngủ không được cách âm: Nhược điểm thứ hai là phòng ngủ của các căn góc thường đều có cửa sổ, nhưng các chủ đầu tư lại không lắp đặt cửa cách âm vì thế rất ồn ào và dễ bị gió lùa. Vì vậy, bạn nhất định phải thay thế bằng cửa cách âm để giữ được ánh sáng tự nhiên, nhưng không bị làm phiền bởi các âm thanh bên ngoài.

CÓ NÊN MUA CĂN GÓC CHUNG CƯ KHÔNG

Như vậy, căn góc căn hộ vừa có ưu điểm nhưng cũng có nhược điểm, do vậy không ít người băn khoăn có nên mua căn góc chung cư không. Lựa chọn hoàn toàn phụ thuộc vào nhu cầu, sở thích của người mua.

Nếu bạn là nhà đầu tư thì việc mua căn góc chung cư là cần thiết. Bởi nếu bạn chọn mua đầu tư căn góc chung cư có hướng mát, tầm nhìn đẹp sẽ mang đến hiệu quả hơn căn thường lý do đưa ra bởi vì căn góc chung cư thường có diện tích lớn, cũng như số lượng ít, 2 hướng view.

Nếu bạn mua chung cư để ở, nên chọn những căn góc có hướng Đông Nam vì hướng này vì đặc điểm của căn hộ hướng này là đông ấm, hạ mát. Nên tránh chọn căn góc hướng Tây bởi bạn sẽ tốn công chuẩn bị, bố trí cũng như tìm phương pháp cách nhiệt, tránh nắng mùa hè.Tuy nhiên, nếu lỡ chọn phải một căn góc hướng Tây thì bạn có thể sử dụng rèm để che nắng. Ngoài ra, bạn cũng nên đặt những chậu cây cảnh xanh ở hướng đón nắng để vừa chắn nắng, vừa tạo không gian sống xanh.

Ngược lại, bạn muốn sở hữu một ngôi nhà như bao người khác mà vẫn có thể thiết kế tối ưu không gian, thì không nhất thiết phải mua căn góc chung cư.

Căn góc chung cư vừa có ưu điểm vừa có khuyết điểm, chính vì vậy nhiều người băn khoăn là có nên mua căn góc chung cư để ở không. Câu trả lời nên hay không phụ thuộc vào chính nhu cầu, mục đích mua chung cư của bạn. Nchaus.vn chúc bạn đọc sở hữu căn hộ ưng ý!