Việt Nam là một nước đi lên từ nông nghiệp, xuất khẩu lúa gạo đứng top đầu thế giới. Từ xưa, để thuận lợi cho việc quản lý ruộng đất, người ta thường dùng đơn vị Công để tính diện tích đất. Vậy 1 công đất bao nhiêu m2? Mời bạn theo dõi bài viết của Nchau.vn để biết câu trả lời nhé. 

1 công đất bao nhiêu m2 1

1 công đất bao nhiêu m2?

Theo quy ước chuẩn, 1 công đất sẽ được quy đổi bằng 1296 m2. Tuy nhiên, nhiều nơi lại làm tròn 1 công đất = 1000m2 để dễ tính toán. Lúc này, công đất khi quy đổi thành 1296m2 được gọi là công lớn. Công đất đổi sang 1000m2 sẽ được gọi là công bé.

Để trả lời cho câu hỏi 1 công đất bao nhiêu m2? trước tiên chúng ta hãy cùng tìm hiểu khái niệm Công đất. Từ đâu có khái niệm này, miền nào hay sử dụng đơn vị Công đất.

Công đất là gì?

Ngày xưa, diện tích đất nông nghiệp, lâm nghiệp của nước ta vô cùng rộng lớn. Tuy nhiên, việc đo đạc còn thô sơ, chưa được hiện đại như bây giờ. Người ta sử dụng đơn vị đo Công để tính diện tích đất. Công đất thường hay sử dụng trong miền Nam và miền Tây. Miền Bắc và miền Trung dùng đơn vị  Sào.

Trước đây đơn vị công được sử dụng rộng rãi không chỉ trong nông nghiệp mà còn trong lâm nghiệp, xây dựng nhà cửa. Hiện nay, để nâng cao tính chính xác, người ta ít sử dụng đơn vị Công trong đo diện tích mà thay bằng hecta hoặc m2.

Mét vuông (m2) là gì?

Mét vuông viết tắt là m2 là đơn vị được sử dụng rộng rãi để đo diện tích đất hiện nay. Đây là đơn vị đo quốc tế và thường xuyên xuất hiện trong các văn bản hành chính. Mét vuông được quy ước là hình vuông có độ dài các cạnh là 1 mét.

 

1 công đất bao nhiêu m2?

1 công đất bao nhiêu m2 2

Như đã tìm hiểu ở trên, Công đất là đơn vị dùng để tính diện tích đất của người xưa phổ biến ở miền Tây và Nam Bộ. 1 công đất bằng 1296 m2. Nhiều nơi để thuận lợi cho việc tính toán, người ta quy ước 1 công đất bằng 1000 m2. Công đất 1296 m2 gọi là công lớn, công đất 1000m2 gọi là công đất bé.

Có thể thấy Công đất là đơn vị không phổ biến và không còn chính xác như đơn vị mét vuông. Hiện nay để thuận lợi cho việc tính toán diện tích bất kỳ một khu đất nào đó, người ta đều dùng đơn vị mét vuông.

1 công đất miền Nam, miền Bắc và miền Trung cụ thể bao nhiêu m2

Mỗi miền dùng những đơn vị khác nhau để tính diện tích đất. Nếu đổi về đơn vị Công, chúng ta có cách tính như sau:

  • Miền Nam dùng đơn vị Công, 1 công đất thường bằng 1296m2 hoặc 1000m2. 
  • Miền Bắc dùng đơn vị mẫu và sào

1 công đất = 1 sào

1 sào = 360m2

 1 mẫu = 10 sào= 3600m2

  • Miền Trung dùng đơn vị hecta và sào

1 công đất = 1 sào

1 sào = 500m2

10 sào = 5000m2 = 0,5 ha

Cách tính diện tích mỗi mảnh đất

Tùy vào hình dạng của mỗi mảnh đất khác nhau, ta sẽ có cách tính diện tích cho phù hợp. Trước khi tính diện tích, bạn nên chú ý những điểm sau:

  • Chuẩn bị dụng cụ đo đạc có tính chính xác cao để tiến hành đo đất
  • Đo chiều dài, chiều rộng của mảnh đất. Nếu cảm thấy mình không đủ chuyên môn để tiến hành đo đạc, bạn có thể nhờ địa chính của xã, phường nơi mình cư trú thực hiện việc đo đạc này. Việc đo đạc chính xác sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối về đất đai sau này nên việc này hết sức quan trọng.
  • Tính diện tích của mảnh đất. Nếu là mảnh đất hình chữ nhật chỉ cần lấy chiều dài nhân với chiều rộng. Nếu mảnh đất hình vuông lấy độ dài một cạnh nhân với chính nó. Nếu mảnh đất hình tam giác thì diện tích sẽ là chiều dài nhân với chiều rộng rồi chia cho 2.
  • Sau khi tiến hành việc tính toán. Bạn có thể đổi từ các đơn vị khác qua đơn vị mét vuông để tăng tính chính xác và tạo sự hợp lệ cho việc tính toán của mình.

Giá tiền của 1 công đất là bao nhiêu

1 công đất bao nhiêu m2 3

Giá tiền của 1 công đất tùy thuộc vào vị trí và mục đích sử dụng đất là gì. Ví như giá của 1 công đất vườn sẽ khác giá của 1 công đất thổ cư. Giá 1 công đất ở miền Nam sẽ khác giá 1 công đất của miền Bắc. Ở đây chúng tôi sẽ lấy ví dụ về giá tiền của 1 công đất ruộng trên ba miền Bắc – Trung  – Nam để bạn dễ hình dung.

  • Tại miền Nam 1 công đất ruộng trung bình bằng 1000m2. Giá mỗi mét vuông đất là 2 triệu đồng. Vậy 1 công đất sẽ có giá 1000x 2.000.000.000= 2 tỉ đồng.
  • Ở miền Trung 1 công đất ruộng bằng 500m2. 1m2 đất có giá 1,5 triệu đồng. Vậy 1 công đất có giá 500 x 1.500.000= 750.000.000 đồng (750 triệu)
  • Ở miền Bắc 1 công đất ruộng bằng 360m2. 1m2 đất có giá 2 triệu đồng. Vậy 1 công đất Bắc bộ có giá 360 x 2.000.000= 720.000.000 đồng (720 triệu)

Chú ý: Giá mỗi mét vuông đất trên đây đều là giá tham khảo. Mỗi thời kỳ địa phương sẽ điều chỉnh giá đất cho phù hợp.Bạn có thể tìm hiểu giá đất mỗi giai đoạn và dựa vào cách tính trên để tính giá tiền mỗi công đất ở các vùng.

Trên đây là những giải đáp của Nchau.vn về câu hỏi 1 công đất bao nhiêu m2. Cám ơn bạn đã theo dõi bài viết của chúng tôi. Hãy thường xuyên ghé trang của chúng tôi để cập nhật những thông tin bổ ích về bất động sản nhé.